1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
狛江市
73.6万円/㎡
前年比+36.0%
ベルハイツ狛江
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩6分
1981年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造
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2階 / 58.52㎡の場合
相場
2,733万円
46.7万円/㎡
1,449
2,305
3,160
4,016
AI査定結果
推定相場価格
2,733万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,305万円〜3,160万円
39.4万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月26日
ベルハイツ狛江
2,550万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 58.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,550万円 | 43.6万円 | 2階 | 58.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 4,380万円 | 45.8万円 | 6階 | 95.55㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2025/03/06 | 4,480万円 | 46.9万円 | 6階 | 95.55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/05 | 2,700万円 | 46.1万円 | 2階 | 58.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 2,700万円 | 50.3万円 | 1階 | 53.68㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 3,000万円 | 55.9万円 | 1階 | 53.68㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 2,550万円 | 43.6万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ピアコート狛江 狛江市中和泉二丁目 | 狛江駅9分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.27㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/24 | 小田急和泉グリーンハイムC棟 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅8分 | 2,777万円 | 40.8万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | クィーポ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅8分 | 2,880万円 | 53.6万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 狛江ハイツ 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅8分 | 2,430万円 | 50.7万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | 東海第2狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 2,280万円 | 42.3万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | 東海狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅4分 | 2,380万円 | 52.3万円 | 45.55㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/08 | ハイシティ和泉多摩川 狛江市東和泉三丁目 | 和泉多摩川駅3分 | 3,290万円 | 51.7万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/31 | 狛江グリーンプラザ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 3,000万円 | 47.3万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/24 | アゼリア狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 2,660万円 | 47.0万円 | 56.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/05 | ワコー喜多見マンション 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅8分 | 2,480万円 | 48.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセレンス狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 2,990万円 | 48.3万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/09 | 狛江オリエントコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 2,000万円 | 42.5万円 | 47.08㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、狛江市では36%上昇しています。