1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
狛江市
53.3万円/㎡
前年比--
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ベルハイツ狛江
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩6分
1981年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
5,616万円
64.0万円/㎡
2,359
4,530
6,701
8,873
AI査定結果
推定相場価格
5,616万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,530万円〜6,701万円
51.6万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ベルハイツ狛江
4,680万円（53.3万円/㎡）/ 1階 / 87.78㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 4,680万円 | 53.3万円 | 1階 | 87.78㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/09/15 | 4,380万円 | 45.8万円 | 6階 | 95.55㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2025/09/07 | 2,980万円 | 48.3万円 | 1階 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/10 | 2,550万円 | 43.6万円 | 2階 | 58.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 4,480万円 | 46.9万円 | 6階 | 95.55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/05 | 2,700万円 | 46.1万円 | 2階 | 58.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 2,700万円 | 50.3万円 | 1階 | 53.68㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 3,000万円 | 55.9万円 | 1階 | 53.68㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 4,680万円 | 53.3万円 | 87.78㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 小田急和泉グリーンハイムC棟 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅8分 | 2,777万円 | 40.8万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/18 | クィーポ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅8分 | 3,890万円 | 55.0万円 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/22 | 狛江ハイツ 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅8分 | 4,490万円 | 53.9万円 | 83.36㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/18 | シャルム狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 4,699万円 | 66.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2023/06/09 | 藤和狛江ホームズ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅2分 | 5,180万円 | 61.9万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、狛江市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は狛江市の平均と比較して0%割安です。